Офисный рынок Москвы может занять лидирующие позиции в Европе!

Как отмечают специалисты, европейская экономика демонстрирует не равномерное, но вполне устойчивое развитие, что незамедлительно отражается на местных офисных рынках. В этом плане РФ несколько отстает, но уже через несколько лет московский офисный рынок способен стать наиболее активным в Европе, если к тому времени удастся стабилизировать геополитическую ситуацию.

Даже в столицах ведущих европейских стран строительная сфера офисной недвижимости отстает от имеющегося спроса. Таким образом, стоимость аренды растет, а процент свободных площадей сокращается. Ожидается, что через пять лет процент свободной офисной недвижимости снизится до десятилетнего минимума. Так наибольший рост арендных ставок до четырех процентов в год ожидается в Мадриде, Барселоне, а также столице Российской Федерации.

Как отмечают эксперты, через пять лет именно Москва способна стать лидером офисного рынка Европы. Напомним, что за последние полтора года в России произошло уменьшение ставок аренды на 30-40 процентов вследствие двух кратного падения цен на нефть, а также внешнеполитических проблем. Устранение хотя бы одной из названных выше причин способно дать мощный импульс к восстановлению арендных ставок. Таким образом, у офисного рынка Москвы имеется самый мощный потенциал в Европе.

Источник